合肥市瑶海区现在怎么样

本人想在合肥买房，新站区和瑶海区，哪个更有前途？

新站区(美的金科郡）和瑶海区的（新力东园）这两个盘相比，个人更推荐入手美的金科郡。

美的金科郡位于地铁3号线始发站口（相城路），距离地铁站直线距离仅50米，后期增值空间更大。紧邻约12万方大型商业综合体，自建幼儿园，南侧规划中小学，一路之隔就是省示范高中新九中，后期配套完善。

与新力东园相比，胜在地铁优势和教育优势，无论是自住还是投资，后期溢价率都相对更高。

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就题主所问，在经济有限的情况下，我认为瑶海区十中片区特别适合你。

一，教育资源集中：十中片区教育资源十分丰富，三十八中东校区与十中一路之隔，和平路三小和三十八中东校区也仅隔一个小区，周边每个楼盘几乎都有幼儿园配置，大众路与长江路交口附近又规划了一座48个班级的综合性学校。瑶海区将最好的学校资源都集中到这块，肯定有他的长远规划。锦门学府里配套了公办体育馆，运动场也让你休闲锻炼有了好去处。天街边上规划的合肥市妇女儿童活动中心即将动工，值得期待。

二，交通便捷，区位优势明显。合肥市几大主干道长江路，新安江路，大众路，龙岗路，裕溪路高架环伺四周，2号地铁早已开通，从起始站三十铺站到市中心三孝口只要十五分钟就可到达。2号线延长线，6号线，9号线已在规划中，交通特别方便。

三、商业规划布局合理方便。十五万方瑶海龙湖天街综合体业已开业，地铁2号线王岗站出口直接通到天街地下室，周边楼盘也相应配置了许多商业，大型农批市场周谷堆也咫尺之遥，周边三五公里距离的长江批发市场，安徽大市场，漕冲批发市场，金泰建材城，肥东徽商大市场满足了你的购物便利所需。

四，十中片区也叫天街片区，是瑶海区重点打造的一个全新商住片区，是瑶海改变落后差面貌重点打造的示范区，是合肥市融入长三角经济圈的桥头堡，也是合肥重点打造的东部新中心起步区，周边楼盘林立，配套设施齐全，未来人居可期，是未来合肥青年人才汇集的风水宝地，目前价位基本在一万三四左右，实属刚需族理想的选择。

合肥瑶海区和新站区，是什么关系？

1.他们都属于合肥管辖下的一个区;

2.新站区全称合肥新站综合开发试验区，以合肥新火车站为轴心，向四周辐射的区域；

3.瑶海区是位于合肥市东部的一个新兴城区，面积142.9平方公里，辖2个乡镇，10个街道，1个工业园区，人口36.5万人，其中非农业人口28.5 万人。

合肥市新站区的全称是合肥市新火车站综合改革试验区。目前新站区是高新技术开发区，但是仅是省级的，并不是国家级的开发区，其行政隶属上面仍属于合肥市瑶海区，合肥市瑶海区是合肥的四大市区之一。 而且目前也没有听说新站区要上升为市级行政区域的消息。

瑶海区新站区区别？

瑶海区他是合肥下辖的一个区，和县以及县级市都是一样的，而新站区是后来在瑶海的范围内又设立的一个区，他是属于瑶海来管理的，就像蜀山区下面有经开区，高新区是一个意思，所以他们就是管理和被管理的区别，级别上瑶海高过新站区。