合肥政务区的房价为什么那么高？

合肥政务区的房价为什么那么高？

要回答这个问题，就要弄清楚合肥的发展和区域分布情况。政务区行政隶属于蜀山区，在02年3月成立已经17年时间，从区域来说独天雄厚，在一环和二环之间，交通便利，环境优美。市政府所在地，商业综合体成熟，配套设施极其齐全，已经成为合肥行政办公，文体教育，金融商贸中心。政务区没有扩容，整体板块不大，17年的发展，住宅小区总体不多，教育方面受到蜀山区教体局大力支持，知名的中小学有五十中天鹅湖校区，翠庭园小学，习友路小学，西园新村小学，奥体小学等。

合肥政务区房价走势

近一年来，合肥房价持续强劲上涨。2019年7月新盘最新参考均价15307元/平米，较年初价格14771元/平米，上涨3.63%。

政务区房价走势在高位呈稳中有落状态。2019年4月前的较长一段时间价格非常坚挺，4月后随着调控压力的加码，政务区新盘参考价格才有所回落。2019年7月新盘参考价格25933元/平米，较年初价格28750元/平米，下跌9.8%。

房价走势图上清晰显示，政务区房价较合肥均价高出69.4%，确实挺高的。

政务区——天鹅湖地段部分楼盘参考价格分布。

政务区房价高的原因

合肥是全国二线城市，政务区是合肥市中心城区，该城区房价高肯定有其内在逻辑。我们就通过政务区——天鹅湖板块的“融创·信达政务壹号”楼盘来了解一下究竟：

融创.信达政务壹号楼盘位置信息。看看其周边配套情况：

——交通

——商业设施

——教育

——医院

从上述配套设施情况反映出：政务区基本集聚了合肥市最优质的城市资源，同时该城区处于合肥市的行政管理中心，是人流量集散和城市服务中心。这就是政务区突出优势。

上述楼盘数据仅供参考。

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