合肥市哪个片区房子好

想在合肥投资一套新房，但不知道哪些区域性价比高，升值潜力更大？滨湖区还是高新区？

合肥的房价发展到现在，价格与价值基本都是相匹配的，房子位置、交通、环境、学区好，价格就高，可以捡漏的希望是很小的。你说的滨湖区和高新区是目前合肥新房市场最热门的两个区域。

高新区的目标是打造具有国际影响力的产业创新中心和集科技、产业、人文、山水于一体的现代科技新城，以产业导向的区域，会为合肥贡献更多的GDP。滨湖区的定位是行政办公中心、商务文化会展中心、省级休闲旅游基地和综合居住。范围内并没有工厂的存在，而是打造了金融后台基地，有二十多家银行、证券、保险等金融机构总部。两个区域各有千秋。

所以在两个区域购房都是可以的，但是高新区范围内存在较多工业区、厂房，不乏一些高污染的工厂，所以在区域的选择上要慎重。房源的选择上以刚需小三房户型最佳，面积小，总价低，容易流通，价格也容易涨上去。

在合肥买二手房房，哪个区域比较好，适合出租和居住两不误？

市区一般很好出租，住这也方便，不过这个价格也很难找到。

如果考虑出租的话可以选个交通好点的，一般租房的人都会考虑上班的方不方便如果考虑居住的话，可以根据自己的喜好，每个人都有自己的居住习惯性，如果你没在合肥待过很长时间的话，可以去政务区找找看，那里是居住环境最好的地方，跟政府做邻居，政府肯定会吸引大量的商业和写字楼的崛起，加上天鹅湖，就是以后不想要了，也一定好出手。

当然蜀山区也很不错，很多地段配套都很成熟，高新区的也可以，那边有很多高级知识分子，应该能租个好价钱。

北边和东边的我自己都不怎么喜欢，也就不给你推荐了。希望能给你带来帮助！