合肥哪个区房子性价比高，未来发展潜力大，这个问题要分时间段来回答，合肥发展这么多年来，时间跨越很是重要！！！
10年前这个问题回答肯定是合肥的滨湖新区，因为那时合肥的发展方向是西南，滨湖新区是合肥重点发展的新城区。
随着时间的推移，滨湖的房价已经被炒得太高了，房价从最初的3000元一平，但现在的40000左右一平，房价翻了10几倍，仅次于合肥的真正的中心政务区房价，现在的滨湖新区房价泡沫太大，已失去了性价比，未来的发展潜力已被严重透支！
10年后的今天，合肥的区划调整受限制（三县撤县设区），合肥现已发展回归主城。而作为发展潜力大且房价性价比高的瑶海区迎来了机遇。
2023年瑶海区土拍火热，开发商拿地热情高涨，对未来瑶海的发展潜力充满了期待和认可。目前瑶海区的东部新中心也是这几年合肥发展的重大工程，瑶海区现在的房价均价只有1万5左右，未来发展潜力巨大！！！
砀山县官庄林场的房子最便宜！这个林场在二0一O年重二O一五年建了一百多套两层楼房，只卖出去四十多套！尚有六十套无人问津！厂方说，如果有人买，五万元就可以买一套200平方的两层楼！
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