合肥市哪个区的楼盘好

合肥哪个区房子性价比高，未来有发展潜力大的吗？

随着高科技的发展，合肥和经济龙头的长三角江浙沪融为一体，房价一下提升很高！合肥市房价性比高的在政务区，天鹅湖附近方圆1.5公里，是房子价格的最高位置！由于新冠肺炎，受世界经济总体影响，房价现在是最高位置，以后再没有提高的空间，每平米只能往后，一千两千慢慢的下跌！！接下来，二手房就如烫手的山芋！想出手有一定的困难！《价位很高，没人要！价位低了，舍不得》

要是说性价比高和未来发展潜力大的区的话，目前合肥唯一可以考虑的就是北城新区的北城办核心区，也称北城政务区，其他区要么价高配套差，要么价很高配套很好。

一是北城新区的万科金地融侨三大地产聚集的北城办核心区，目前配套逐步完善（5、8号线地铁直通、阜阳路高架直达，上海师大附中试验中、小学，合肥一中北城校区分数线超过长丰一中宏志班，还有合肥四十二中北城分校、合肥一中北城试验中学初中部等，中科大附属医院北区，梅冲湖公园、北城运动公园、双凤湖高尔夫别墅度假区、城区商务中心、居民活动中心，万达广场、世纪金源购物中心等），精装房价格1万4左右，可以说是性价比超高。

二是北城新区五湖连珠布局，环境优美，生活工作十分便捷，比亚迪、中航锂电等新能源产业聚集，荣事达智能家电、志邦家具、京东物流、鸿路钢构等产业集聚，就业方便，房产升值空间大（目前的房价已从2015年的3000元涨到15000左右，升值5倍，适合投资和居住）。

三是世纪金源大饭店、上上座大酒等星级酒店、写字楼、公寓楼星罗棋布，一片全新的楼宇和公园绿地，可以说全新建的区域，区内集聚居住人口近50万，人气超高，基本为省内在外创业成功人士返乡人员和在合肥创业的年轻人口占比大，目前北城新区不限购不限贷，特别适合刚需和改善型业主入手，目前北城新区房价在区县里是屈指可数的几个处在上涨2%以上的区域，交通便利、环境优美、适合居住、生活就业教育社会保障资源丰富的区域。

合肥哪个区房价最高？

合肥目前房价最高的应该是政务区。

1、因为市政府在那边，大型的商场也都在，房价普遍超过两万；

2、当然同一片地方，房价差距也会比较大，有的会有两三万的价格，有的甚至能超过四万。

3、另外滨湖区的价格也是比较高的，相对来说同一线的城市中合肥的放假是比较贵的。

4、当然不能只看最高的几个价格，可以看看大部分楼盘的价格，这些效果应该也是不错的！