能拿到80%预售款。
封顶后开发商可以拿到80%监管账户内的资金，其中70%以上都去还那个前融和前前融的本金和利息，如果开发商再有点别的债务问题，剩下那点钱去填坑或者投到别的项目，楼盘很容易烂尾。
封顶后监管账户内还有20%的资金，这时候楼盘烂尾，监管账户内的资金是完全可以把楼盘建完的。
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