虽然我不是合肥人，但以我对合肥的了解，个人觉得未来还是滨湖新区发展更好些。依据如下：目前合肥的城市宣传语——大湖名城，创新高地，所谓大湖，巢湖也，可见滨湖区域乃全市发展的重中之重，现在政务区也在那边，各类高新技术类公司也扎堆入驻，已逐渐成为合肥的增长引擎，未来可期。
合肥作为安徽省会，中部准一线城市，近年来发展迅速！特别是三分巢湖市后。
未来合肥房地产市场最有升值空间的区极有可能是瑶海区。
1.房价基数低。目前合肥市中心，滨湖，政务区，包河区等房价较高，与合肥工资收入有些背离，继续上涨空间较小。而瑶海区房价相对低位。
2.发展空间。未来合肥东扩巢湖，半岛经济区。必然带动瑶海区房价上涨。
3.土地供给。房价高低与土地地皮紧张或充足有关。成熟开发区空间小，待开发区空间大。
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