个人认为现在合肥最有发展潜力的两个区分别是滨湖区和高新区。滨湖区自然不用说,是合肥全力打造的区域,学校、商业、产业等等各项资源都往滨湖新区倾斜。而且滨湖新区的房价涨势也是比较足。比如说之前是滨湖房价洼地的金融后台基地板块,现在的房价也足以和省府板块相提并论了。
要是考虑买金融后台基地板块的新房的话,华润昆仑御、保利和光尘樾、以及首开不久的中海九樾都可以选择。目前是中海九樾的性价比比较高,1.9万/㎡起的毛坯高层,在板块内的门槛还是比较低的、其他两个项目现在还未开盘,预计价格也要到2.2万/㎡左右。
还有一个区域是高新区,这个区域是合肥高新技术企业密度比较大的地区,也有中科大高新园区、先进技术研究院等科研部门,可以保证区域能有源源不断的开发能力。目前这个区域生活配套还不是特别完善,尤其是北雁湖板块、蜀西湖板块等,但是发展潜力很大,且高新区官方也有将优质资源进入的能力。比如近日科大附中接管梦园学校,就说明还是有优质资源会往区域内倾斜的。未来,高新银泰再建成,区域内又会出现一个商业中心,所以高新区有后劲,发展值得期待。
现在要买高新区的房子可以考虑政务西板块,有两个纯新盘分别是万兴湖山间和万科高第,这两个项目是区域内的改善盘,预计首开价格会突破2万/㎡。另外,蜀西湖板块的
高速蜀西湖畔、中南樾府、金鹏麓山院、乐富强悦湖熙岸等楼盘,在售装修高层价格基本维持在1.8万/㎡左右,性价比较高。
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一:庐阳区,1:市政府广场2:淮河路步行街3:城皇庙市场二:瑶海区(新站区也属于瑶海区)
1:元一时代广场2:圣大国际广场(工人文化宫)
3:未来的万达广场4:白马服饰广场5:安徽大市场三:蜀山区(高新区,政务区也属于蜀山区)
1:三里庵国购商业中心2:青阳路商圈3:长江西路合家福广场四:包河区1:百脑汇电子商城2:南七商业大厦附近3:马鞍山路商圈五:经济开发区1:大学城商业中心2:明珠广场附近商圈3:莲花商业广场希望回答的你能满意,合肥就这些比较热闹,人比较多的地方
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