合肥是高价和低价的差距比较大，这两年学区房、热点地区等高价房涨幅较大，若政策比较严厉，房产大环境不好，是有很大的回调压力和空间的。非热点区域一些房价本身不高，房子交通、配套方面有一定支撑的房子，回调幅度空间不大
正常情况不可能暴跌的，房价是支撑经济的一条大腿，属于支柱产业，房地产涉及到行业太多了，例如银行，金融，政府各部门，建材，家装，原材料等等。牵一发动全身。
不正常情况，世界发生重大变故，可能出现大规模暴跌。
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