【合肥今日房价】2026年1月16日合肥房价是多少

无法提供2026年1月16日合肥房价的具体数值,可以结合近期数据和趋势进行大致分析：

1. 当前市场表现：截至2025年6月，合肥二手房均价为12,277元/㎡，环比下跌1.07%，同比去年跌幅达12.71%，区域分化明显，例如滨湖新区部分高端楼盘价格超过2.6万/㎡，而郊区如新站、北城因库存压力较大，房价相对较低。

2. 未来预测与影响因素：有分析认为到2025年，合肥市区（四大主城区）的房价均价可能在2万—2.5万/㎡之间，但不同区域的价差会进一步拉大，核心地段可能突破5万/㎡，而郊区则可能低至1万/㎡左右，房价受政策调控、经济环境、供需关系等多重因素影响，尤其是作为长三角城市群的重要城市，合肥未来可能有新的政策调整。

3. 区域差异性：核心城区（如政务区、滨湖区）因资源集中，抗跌性较强；郊区（如北城、新站）由于库存高企，价格可能持续承压，这种区域间的分化预计在未来仍将延续。

需要注意的是,房地产市场具有高度动态性和不确定性，上述内容仅供参考，实际房价会受到当时政策、经济状况、人口流动、项目开发等多种因素的影响，建议关注官方发布的最新统计数据或咨询当地房产中介