【合肥今日房价】2025年12月9日合肥房价是多少

无法提供2025年12月9日合肥的具体房价,因为当前时间是2025年7月15日，未来的房价数据尚未发生且受多种因素影响存在不确定性，可以根据现有数据和趋势进行一些分析和推测。

1. 近期房价趋势（2025年）： 根据搜索结果，225年以来合肥房价整体呈现波动下降趋势，二手房均价从1月的12810元/㎡降至5月的12420元/㎡，部分区域如政务区、滨湖新区等核心区域价格较高，而肥东、长丰等周边区域价格较低。

2. 2025年合肥房价概况：

• 全市新房均价：暂无明确数据，但根据楼盘信息，包河区部分新盘价格在13500元/㎡至24800元/㎡之间，政务区、滨湖新区等核心区域部分高端项目价格超过3万元/㎡。
• 二手房均价：5月为12420元/㎡，较年初下降约3.1%。

3. 区域差异：

• 高价区域：政务区（26141元/㎡）、滨湖新区（18394元/㎡）、庐阳区（17271元/㎡）等核心区域房价较高。
• 低价区域：肥东（7899元/㎡）、长丰（7193元/㎡）、巢湖（6750元/㎡）等周边区域价格较低。

4. 未来可能影响房价的因素：
   • 政策调控：房地产政策、贷款利率等变化可能影响市场。
   • 经济环境：经济增长、居民收入等基本面因素。
   • 供需关系：新增房源、购房需求等市场动态。

建议关注官方发布数据或权威房地产平台更新,以获取更准确的未来房价