
2025年6月30日,尚无2025年10月17日合肥房价的具体数据,根据现有信息,可以提供2025年合肥房价的整体趋势和区域均价供参考:
2025年合肥房价整体情况
- 全市二手房均价:
- 2025年1月合肥二手房均价为13,067元/㎡,环比下跌0.3%,同比下跌12.55%。
- 截至2025年6月,市场情绪以观望为主,近3个月房价涨幅排名靠后,趋势可能下跌。
- 新房与二手房价格对比:
- 2025年1月新房公示均价为18,353元/㎡,同比上涨7.75%。
- 二手房价格区间主要集中在1万-2.5万/㎡,占比约70%。
区域房价差异
| 区域 |
2025年均价(元/㎡) |
趋势 |
| 政务区 |
26,261 |
高位平稳 |
| 滨湖新区 |
18,455 |
平稳 |
| 庐阳区 |
18,350 |
平稳 |
| 高新区 |
17,251 |
平稳 |
| 蜀山区 |
16,512 |
平稳 |
| 包河区 |
15,113 |
平稳 |
| 经开区 |
15,010 |
平稳 |
| 肥西县 |
10,232 |
平稳 |
| 新站区 |
10,790 |
平稳 |
| 长丰县 |
6,889 |
低位平稳 |
| 庐江县 |
6,361 |
低位平稳 |
小区房价示例
- 高价小区:棠溪人家(72,488元/㎡)、融创合肥壹号院(71,180元/㎡)、高速壹品森境(28,999元/㎡)。
- 低价小区:鑫凤嘉园(458元/㎡)、小岗新村(508元/㎡),多为老旧或特殊产权房。
如需更准确的预测,建议关注合肥市自然资源和规划局、安居客等平台的