【合肥今日房价】2025年7月31日合肥房价是多少

2025年7月31日合肥的房价，目前无法直接提供具体数据，但根据现有信息和近期趋势,可以给出以下分析和参考：

1. 当前（2025年6月）房价情况

   • 根据安居客数据，2025年6月合肥二手房均价为12370元/平米，环比上月下跌0.32%，同比去年下跌12.04%，这表明合肥房价短期内仍处于调整阶段，整体趋势较为平稳,但存在区域性差异。

2. 2025年房价趋势预测

   • 政策影响：若房地产调控政策（如限购、限贷）持续，投资需求将受抑制，但刚需和改善型需求可能支撑市场。
   • 区域分化：热门区域（如政务区、滨湖区）价格可能保持坚挺，而偏远区域或有小幅波动。
   • 市场潜力：合肥被列为“2025年成交规模率先回稳”的城市之一,低库存现状可能推动市场快速恢复。

3. 未来房价影响因素

   • 经济环境：宏观经济复苏力度、居民收入变化等将影响购房能力。
   • 政策调整：若政策放松（如信贷宽松），可能刺激成交量回升；反之则可能抑制需求。
   • 供需关系：合肥当前低库存状态可能对房价形成一定支撑。

4. 建议查询渠道

   • 如需了解7月31日的具体房价，建议在当月中旬后通过安居客合肥房价频道（https://hefei.anjuke.com/）查询最新数据，该平台通常提供实时均价、区域房价及走势图。

综上，合肥房价短期内可能延续平稳态势,但具体数值需关注7月市场动态及政策变化。