【合肥今日房价】2025年7月21日合肥房价是多少

2025年7月21日合肥房价的具体数值,目前无法直接获取，因为房价会随时间、地段、房屋类型等多种因素动态变化，但根据现有信息，可以提供以下分析和参考：

当前房价趋势（截至2025年5月）

• 二手房均价：2025年5月合肥二手房价格均价为12435元/平米，环比下跌1.86%，同比下跌13.34%。
• 市场整体态势：2025年以来，合肥二手房市场呈现平稳下行趋势，部分区域（如政务区、滨湖区）价格相对坚挺，而偏远区域可能有小幅波动。

2025年房价预测

• 政策影响：若房地产调控政策（如限购、限贷）保持不变，房价预计保持平稳，投资需求受限，刚需和改善型需求为主导。
• 区域分化：热门区域（如政务区、滨湖区）可能维持较高价格，而其他区域可能出现小幅调整。
• 新房市场：新房价格需关注楼盘开盘情况，不同区域差异较大，建议通过安居客、房天下等平台查询具体楼盘信息。

查询实时房价的建议

• 权威平台：可通过安居客、房天下、58爱房等平台查询最新房价数据，这些网站提供实时均价、走势图及区域分析。
• 区域差异：合肥不同区域房价差异显著，例如滨湖区、政务区等核心区域价格较高，而郊区或新开发区域价格较低。

2025年7月21日的具体房价需在临近日期通过实时平台查询,目前可参考的是5月二手房均价（12435元/平米），但未来几个月价格可能因政策、市场供需等因素继续波动。