我觉得应该找最适合自己住的房子，从自己能够承受的总价，首付，孩子上学，然后在考虑周边配套，医院，大型商超，交通便利，周围环境，公园，最后我觉得如果能升值当然更好，反正也是自住升值了心里舒服，没升值也没什么影响！
试想，如果是买了辆几十万的车，有谁在担心到年底会不会跌了，还是涨了，因为车就是消费品，买了就是用的，涨与跌都无所谓！
个人见解，不喜勿喷！
最具潜力应该因人而异，看好自己的需求，如果你的主要生活圈在西边，那就高新区经开区，肥西不建议购买，新房和二手房价格倒挂太严重，如果在市中心建议包河区铜陵路附近，交通便利，学校，医院，地铁都有，在南边那就看看包河和滨湖的交界骆岗机场板块和省府板块，极具升值潜力，如果你生活在东边那就考虑新站和瑶海，也有不错的新盘和学区。
如果你不介意夏天太热冬天太冷 武汉优于合肥 无论从发展前景上来看还是从教育、文化、就业来看 武汉都不错的 好歹九省通衢 中部重点城市 而且武汉现在正处于高速发展时期 三环内房价还在9000左右浮动 知名开发商也很多
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