【合肥今日房价】2025年5月16日合肥房价是多少

（2025年5月12日），合肥今日（2025年5月16日）的具体房价数据尚未公布，但结合近期市场动态和公开信息，可以提供以下参考：

近期房价趋势

• 新房价格：根据中指研究院4月报告，合肥新建住宅价格环比上涨0.59%，显示市场仍处于回暖态势，五一黄金周期间，热点区域房价进一步上涨，带看量和成交量显著提升。
• 政务区：作为合肥房价最高的区域，政务区价格维持在约2.6万元/平方米，近半年未出现明显波动，表现坚挺。
• 郊区压力：部分郊区房价存在一定压力，但整体市场未出现大幅下跌，横盘阴跌趋势较武汉、南京等城市更温和。

当前市场表现

• 带看量与成交：五一假期（4月28日-5月4日）新房带看量环比增长111.9%，表明购房需求活跃，但具体房价数据需待节后进一步披露。
• 区域分化：核心区域（如政务区）抗跌性强，郊区可能因库存或供需关系承压，但尚无崩盘迹象。

预测与建议

• 短期预测：若市场延续4月回暖趋势，5月16日新房价格可能保持稳定或小幅上涨，但需关注政策调整（如房贷利率、限购政策）的影响。
• 购房建议：政务区及核心板块适合长期投资，郊区需谨慎评估性价比；建议关注官方或权威机构（如中指研究院、贝壳研究院）后续发布的数据。

如需更精准的实时数据,可参考合肥房产局官网、中指研究院月度报告或贝壳研究院等渠道的更新。