【合肥今日房价】2025年4月20日合肥房价是多少

根据最新数据显示，2025年4月20日合肥二手房挂牌均价为18,520元/平方米，与上周（4月14日-4月20日）持平，未出现波动,以下是具体分析：

二手房市场情况

• 整体趋势：合肥二手房市场近期表现平稳，4月14日至20日期间，挂牌量总计28,759套，环比上周下降3%,显示房东挂牌意愿略有减弱。
• 区域差异：核心区域（如政务区、滨湖新区、高新区）房价相对坚挺，而瑶海龙岗等区域二手房均价为11,717元/平方米，同比去年下降8.43%，但环比跌幅已收窄至0.25%。

新房市场情况

• 整体价格：合肥新房均价约为18,682元/平方米，环比上月上涨6.71%,核心区域房价依然保持上涨态势。
• 市场分化：高品质新房项目成交活跃，而普通品质楼盘销售压力较大,反映购房者对住房品质的要求提高。

市场总结

• 二手房：当前合肥二手房市场以稳为主，挂牌价未出现明显波动，但待售房源量持续增加（从11.7万套升至11.8万套）,卖方竞争加剧。
• 新房：新房市场呈现结构性上涨，核心区域抗跌性较强,整体均价环比显著上升。

如需更详细的区域或楼盘数据，可参考相关房产平台（如兔博士、楼盘网）的实时更新。