合肥市包河区发展怎么样

合肥哪个区房子性价比高，未来有发展潜力大的吗？

要是说性价比高和未来发展潜力大的区的话，目前合肥唯一可以考虑的就是北城新区的北城办核心区，也称北城政务区，其他区要么价高配套差，要么价很高配套很好。

一是北城新区的万科金地融侨三大地产聚集的北城办核心区，目前配套逐步完善（5、8号线地铁直通、阜阳路高架直达，上海师大附中试验中、小学，合肥一中北城校区分数线超过长丰一中宏志班，还有合肥四十二中北城分校、合肥一中北城试验中学初中部等，中科大附属医院北区，梅冲湖公园、北城运动公园、双凤湖高尔夫别墅度假区、城区商务中心、居民活动中心，万达广场、世纪金源购物中心等），精装房价格1万4左右，可以说是性价比超高。

二是北城新区五湖连珠布局，环境优美，生活工作十分便捷，比亚迪、中航锂电等新能源产业聚集，荣事达智能家电、志邦家具、京东物流、鸿路钢构等产业集聚，就业方便，房产升值空间大（目前的房价已从2015年的3000元涨到15000左右，升值5倍，适合投资和居住）。

三是世纪金源大饭店、上上座大酒等星级酒店、写字楼、公寓楼星罗棋布，一片全新的楼宇和公园绿地，可以说全新建的区域，区内集聚居住人口近50万，人气超高，基本为省内在外创业成功人士返乡人员和在合肥创业的年轻人口占比大，目前北城新区不限购不限贷，特别适合刚需和改善型业主入手，目前北城新区房价在区县里是屈指可数的几个处在上涨2%以上的区域，交通便利、环境优美、适合居住、生活就业教育社会保障资源丰富的区域。

这个问题对于常住合肥的人都知道，对合肥还不怎么了解的人可能不太清楚。在合肥买房考虑发展潜力的人，当然要有选择。第一，肯定是滨湖新区，这是合肥市规划打造的高端政务加商居游功能区，临湖亲水，环境优美，交通便捷，公园多，学区多。但房价也高，对于刚需和实力不够的人群，压力还是很大的。第二就是天鹅湖政务区，目前是合肥最具都市感的区域，城建完美，环境优越，唯一缺点就是范围小了一点，但房价已是合肥的天花板，不是一般人能接受得了的。第三就是高新区，这个区域高科技产业很多，非常适合高级人才，潜力也很大。其他区域都差不多。