合肥市评估公司哪个好

合肥瑶海区评估物业企业，排名垫底将纳入“黑名单”，对此你怎么看？

物业管理搞得好不好，第三方机构说了算。这个方法实在是太好了，业主再也不用担心物业的各项工作了，可是真的要能切实的实施下去才行。

合肥市瑶海区在物业服务企业管理中引入第三方巡查单位，第三方巡查机构工作内容涵盖了物业资料管理、环境卫生、公共设施设备管理、物业移交查验以及文明创建、安全生产、打击传销等其他工作。

巡查单位每天都在小区巡查，每个季度出报告、影像和图片，每季度以及年终进行综合排名和打分，排名垫底及打分不及格的物业企业将计入不良诚信记录，没有物业管理的小区将对其所属街道和单位进行通报，并要求整改。排名垫底和打分不及格的物业服务企业将纳入诚信“黑名单”。

据瑶海区物业办主任介绍，目前瑶海区共有个住宅小区576个，其中物业管理小区446个，物业管理覆盖率77%， 还有部分小区社区（单位）管理、业主自治，甚至有少量三无小区。各种管理模式服务水平参差不齐，差距较大。人员构成复杂，物业管理矛盾纠纷多。为解决以上难题，通过公开招投标方式，他们选聘了两家具有专业资质的物业管理巡查定点单位作为第三方机构。自今年3月初引入第三方巡查机构， 目前已经对辖区内所有小区开展了检查。

这是一种很好的做法，物业本身对小区有着管理权力，很多小区的物业与业主之间经常会发生纠纷；很多的小区，尤其是一些老旧小区，没有自己的业主委员会，导致很多时候都是物业说了算；这样的做法其实是为了让物业更好的提升自己的服务水平，更好的服务于业主；

目前瑶海区共有个住宅小区576个，其中物业管理小区446个，物业管理覆盖率77%，还有部分小区社区（单位）管理、业主自治，甚至有少量三无小区。各种管理模式服务水平参差不齐，差距较大。由于瑶海区属于老城区，人员构成复杂，物业管理矛盾纠纷多。

其实，不仅在瑶海区，很多的回迁小区，尤其是一些老旧小区，很多都是没有物业管理，小区内部公共设施没人维护，外来人员可以随意进入，实际上给小区带来很多的安全隐患；其次，很多时候，物业会侵占业主的权益，比如小区的一些广告收益等等，没有业委会的情况下，很多都是由物业自己分配处置；

其实，我们希望在全合肥市推行一种比较好的制度或者条例，对物业进行有效管理和监督；如果瑶海区实行的效果比较好，可以在全市范围进行推广使用，毕竟好的措施和有效管理才能更好的保障小区居民的权利；

合肥金土地咨询评估有限责任公司宣城分公司介绍？

简介：合肥金土地咨询评估有限责任公司宣城分公司成立于2014年09月23日，主要经营范围为接受公司委托：各类地价评估等。 法定代表人：徐莉 地址：安徽省宣城市宣州区东郊三里桥