合肥市庐阳区哪个楼盘好

合肥中央公园那儿有哪些不错的楼盘？附近有好学区吗？

中央公园附近有融创滨湖印，绿城兰园，锦绣首玺，金贸悦等等，附近目前有实验中学，华山路小学，寿春中学等未来还有几所学校在建设中，省政府办公区都是政府工作人员家孩子上学的学校，凭感觉你认为学区会差吗？中央公司附近几个小区可以说是绝版地段，作为全球最大的中央公园未来价值不可估量，未来五年价值凸显。

合肥肥东万科红、高新区西子曼城，这2个楼盘，哪个投资前景最好？

西子曼城属于高新区，很偏，这个偏看你说到市区的距离还是到市中心的距离，有些人可能说这是高新区已经是市区了，其实新桥机场也是市区，偏就是偏！开发商太多，说是保利的又不像是。去了就知道了，延长线底站，这个地铁口属于画大饼！西子曼城在销售的时候经常有人打电话给我推销，还有中介代理，代理费肯定是有的，首先他是市区楼盘，限购问题难解决，有了限购名额，也没什么人考虑高新区那么远的地方，房价13000多，周边有个砂之船奥特莱斯。去了也知道，没啥人！所以总结下：有社保或者市区户口，一万三千多买西子曼城不值得！

再说说万科红！我推荐我两个朋友在那买的房子，首先纠正一下，万科红和万科文一未来之光的区别：未来之光是万科和肥东本土开发商文一联手开发的，因为16年炒房炒地厉害出来的地王楼面价11900，现在售价17000左右，当然是高端小区，而万科红是肥东为了发展放出来的刚需地，楼面价低，属于限价盘，房价10500均价，万科自己开发的，和四里河的万科城市之光和森林公园差不多定位！万科红在没有社保户口的三县，基本上不用营销，不用中介，逢开必罄，所以没有社保的情况下：万科开发商万科物业，肥东2号线延长线地铁口已经开启建设，禹州中央广场人气很足，离瑶海区两公里不到的距离，性价比相当的高！

如果非要问我这两个小区哪个更好，不管有没有社保我都选择万科红，刚需盘。有了社保就去滨湖买了，万科红不管去大型商业还是地铁口都更成熟更近，各种医疗教育资源也足，离市区也近，10500是刚需福音，当然以后升值空间，西子曼城肯定要大一点，毕竟买的价格更高，但是以后房子脱手，相信万科红更容易出手！

首先从区域上来讲，两个楼盘都存在了差别，万科红产权属于肥东，西城曼子属于高新区，产权上一个属于县一个属于市区，不同归属区域的产权投资价值，自己可以考虑下。

目前，肥东万科红地处肥东，因此限购这个问题就不需要考虑。项目位于长江路上，附近有地铁2号线延长线（禹洲中央广场站/祥和路站）和成熟的公交系统，长江东路、新安江路、临泉路等多条主干道都在周边。

西子曼城作为高新区精益求精、高品质楼盘，是由旭辉、保利、新城、融侨、金辉、永同昌、清能七家开发商联合开发。

位于望江西路与鸡鸣山路交口西北角临近地铁3号线，距离蜀西湖商圈不到3公里，周边还有砂之船奥特莱斯、高新区银泰的全方位高端乐享消费体验。

至于具体投资前景如何，在现行的市场下还需要自己考虑。