安徽滁州人，想在南京和合肥选择买套住房，纠结中，有什么建议？

合肥未来哪些区域的房产更值得投资？

个人觉得政务区很不错，配套好，但是不会有人去炒作他了，因为没有地没有多少新楼盘了。房地产和中介会炒作滨湖的多。因为目前整体来看的滨湖是地广人稀，地多。货多。（房子）

合肥作为省会城市，这些年发展也极为迅速，但是房价并不是很高，还有很大的上升空间，我们衡量一个城市房价是涨是跌，我们只看一个最简单的数据，就是人口流入还是流出，有人就有市场，这个恒古不变的真理。

合肥每个区都是值得投资的，在各个区当中，我认为滨湖区最适合投资，首先我们要跟着政府走，作为省府所在地，以后必然是重心，而且滨湖区的规划也更为合理，公园多，路宽，配套完善，商业丰富，没有污染企业，现在多家金融机构入驻，也有了产业支撑，入驻人口也越来越多，地铁线路多，区域整体教育资源也中上，所以很适合投资。

政务区排第二，作为市政府所在地，自然也是重中之重，围绕天鹅湖也打造了一个办公集群，但是政务区太小，发展受限，道路拥挤，随着地铁路网成熟 ，办公企业肯定会迁移。

其他各区投资当首选刚需盘，靠近地铁口的楼盘，刚需盘容易出手。

安徽滁州人，想在南京和合肥选择买套住房，纠结中，有什么建议？

理论上来说 合肥和南京选一个城市 我肯定选择南京

南京的综合实力 城市面貌各方面都比合肥强 虽然合肥才是安徽省省会 但是…大家都懂得 滁州人基本上不拿合肥当省会的 有事情就是往南京跑 逛街去南京 看病去南京 就连家里亲戚也是在南京的多… 所以大家都戏说南京是“徽京 当然房价也比合肥贵 这要看预算了

从感情上说 如果有足够的钱可以在大城市买房 作为投资 那就没什么好说的了 肯定很好 但是如果想买房后就定居在这个城市 那我觉得还是家乡好呀 我就是滁州人 现在嫁在南京 基本每月就是南京——滁州 两边跑 在此之前 我也一直在南京工作 怎么说呢 年纪越大 越觉得自己的家乡才是最好的 每次回滁州都能感觉到家乡的发展 发展的同时 人们的生活依然特别安逸 节奏特别慢 每天上上班 下班呼朋唤友到处玩乐 偶尔相约爬个琅琊山 简直美滋滋

有在大城市买房的能力 换成在滁州买房子真的可以随便挑 之前才开盘的融创玉兰公馆也才过万 这个全是比较好的 其他的一些楼盘 更便宜的比比皆是 买大一些 跟父母住一起 或者住在父母附近 这生活 想想都能笑醒吧

如果有机会 我真的想永远待在家乡滁州 滁州有我所有的好朋友 从小到大的所有记忆 我的父母 即使在南京这么多年 也很爱南京 但是给我带来心底最充实的幸福感 踏实感的 是滁州 是我的家乡 相信滁州也会越变越好

我的建议是合肥

首先，目前的安徽整体经济是比不上江苏的，江苏的经济是安徽的2.5倍。但是你要看你买房的目的性，你是为了增值，还是为了工作，还是为了孩子的学习，还是为了综合考虑。

我这里所建议的在合肥买房是综合考虑的结果。理由有四条。

其一：从增值角度来说，安徽现在的经济的确落后江苏，但是你要清楚，未来的江浙沪皖的发展，是趋于一体化的，安徽的经济肯定会越来越会跟江苏缩小差距，就像一个成绩不好的学生从60分提高到80分很容易，但是一个学习优秀的学生从90分提高的100分就很难一个道理。

第二：从学习的角度说，合肥的教育不输给中国的任何一个城市，中国科技大学把合肥带上了国际化的高度，这几年合肥所研究的诸如人造太阳量子卫星等等项目，都是世界级大项目，这些项目能在合肥实现是跟合肥的教育离不开的，合肥市科技之城，未来的中国的发展主要就要靠科技，当下的世界正处于第三次工业革命的尾巴，合肥有可能会是第四次工业革命的重要发源地。

第三：从工作的角度来看，合肥的平均工资收入的确没有江苏那边高，但是同样的道理，房价也没有南京高，但是合肥的增长速度很快，也就是意味着你的收入和你的资产都会增值的比南京快。

第四：从感情上说，一个安徽人，更情愿支持自己家乡，留在家乡发展就是对家乡最大的贡献，因为人才最重要