合肥市哪个地方房子好

在合肥买二手房房，哪个区域比较好，适合出租和居住两不误？

市区一般很好出租，住这也方便，不过这个价格也很难找到。

如果考虑出租的话可以选个交通好点的，一般租房的人都会考虑上班的方不方便如果考虑居住的话，可以根据自己的喜好，每个人都有自己的居住习惯性，如果你没在合肥待过很长时间的话，可以去政务区找找看，那里是居住环境最好的地方，跟政府做邻居，政府肯定会吸引大量的商业和写字楼的崛起，加上天鹅湖，就是以后不想要了，也一定好出手。

当然蜀山区也很不错，很多地段配套都很成熟，高新区的也可以，那边有很多高级知识分子，应该能租个好价钱。

北边和东边的我自己都不怎么喜欢，也就不给你推荐了。希望能给你带来帮助！

接下来5年，在合肥哪个位置买房最好？

我在合肥近20年买过6次房，卖过4次，需要说明的是我不是炒房，但对买房真是有很深的感悟和教训！

位置，一定要跟着政府投入发展的区域买，不要怕价格高，几年后看，政府支持的新区买的房子，保值和升值都比其他区域高很多，如2002年买新站和政务，当面均价差不多，现在新站价格10000+，政务都40000+了，还有08年买马鞍山路板块和滨湖，现在单价也是天壤之别！所以，当前肯定买南边或西边的房子最好，如滨湖，高新，经开，政务区当然可以，只是没什么新盘了！

再加一条，买房一定要买大牌开发商，在本区域有过操盘经验的，遇到很多烂尾或有维权纠纷的楼盘就惨了

滨湖永远是有优势的，是省行政、金融中心，另外滨湖的住居大环境是最好的、要知道随着人们生活水平提高，对住房环境的要求越来越高，凭滨湖独天独厚的自然条件，是其他区域无法潜代的，别的地方有的滨湖肯定有，滨湖有的别的地方不一定有