合肥市哪个区房价较高

合肥哪个区房价最高？

合肥目前房价最高的应该是政务区。

1、因为市政府在那边，大型的商场也都在，房价普遍超过两万；

2、当然同一片地方，房价差距也会比较大，有的会有两三万的价格，有的甚至能超过四万。

3、另外滨湖区的价格也是比较高的，相对来说同一线的城市中合肥的放假是比较贵的。

4、当然不能只看最高的几个价格，可以看看大部分楼盘的价格，这些效果应该也是不错的！

合肥政务区的房价为什么那么高？

主要原因有几点，府前效应：即通过政府带动周边公共设施改善，优越的配套和资源进而带动周边房地产发展！政务区作为市政府所在地，都是按照高标准规划的！

面积：12.67平方公里，政务区非常小，虽然面积限制了发展，但是也造成了房子的稀缺性，面积就那么大，总量有限，需求不断上涨，自然房价会高！

办公集群：政务区的写字楼相对集中，沿潜山路有华邦、新城、百利、置地、华润等写字楼，吸引了合肥众多的优质企业入驻！而且还有有市政府、市法院、检察院、总工会、总商会、民主党派等党、政、群55家机关办公场，还有人民日报社安徽分社、安徽日报报业集团、安徽出版集团、合肥广电中心等文化集群！

购买力强：上面说到的政府机构和优质企业较多，那么高收入人群多，购买力强！

天鹅湖：政务区是合肥的名片，天鹅湖更是对外打造的一个窗口，所以天鹅湖周边也就代表这宜居和地位，自然吸引了一大批人来政务区置业！

另外政务区的学区也不错，发展也成熟了，所以房价自然是非常高了，不过后期会被滨湖赶超，因为面积太小了，发展潜力有限！