合肥滨湖区的发展如何？

未来合肥升值最快的区？

合肥作为安徽省会，中部准一线城市，近年来发展迅速！特别是三分巢湖市后。

未来合肥房地产市场最有升值空间的区极有可能是瑶海区。

1.房价基数低。目前合肥市中心，滨湖，政务区，包河区等房价较高，与合肥工资收入有些背离，继续上涨空间较小。而瑶海区房价相对低位。

2.发展空间。未来合肥东扩巢湖，半岛经济区。必然带动瑶海区房价上涨。

3.土地供给。房价高低与土地地皮紧张或充足有关。成熟开发区空间小，待开发区空间大。

合肥滨湖区的发展如何？

感谢邀请。看一个地区地发展，首先要看所在城市的发展潜力，其次要看其定位，最后看具体的举措。综合考察这些方面，合肥滨湖新区的发展很有前景。

合肥，华东潜力之城

安徽和江西是华东六省中实力较弱的省份，但依托周边省份的经济实力，承接产业转移，接收分散职能，这两个省份将得到很大提升。

而合肥作为安徽省会，自然得到的政策、资源支持最大，合肥还是长三角城市群的副中心，国家综合性科学中心，一带一路和长江经济带节点城市，重要的交通枢纽。这些都表明合肥具有很好的发展机遇。

滨湖新区，城市新CBD

滨湖新区被定位为合肥的金融商务中心、行政办公中心、文体旅游中心、生活服务中心、研发创意中心。核心功能是行政办公中心、商务文化会展中心、省级休闲旅游基地和综合居住。

之所以如此定位，首先得益于其优良的环境，其位于巢湖之滨，自然环境优美，气候宜人，非常适合居住、办公。其次是其配套设施完善，高等院校、医院、旅游景区密集分布。当然还离不开便利的交通，水陆空交通网络完善。

稳步推进发展

目前来看，已经有中国科学技术大学、合肥工业大学、安徽医科大学等高等院校，合肥一中、合肥四十六中、合肥师范附小三等名校入驻。截止2017年，滨湖新区共建成18所中小学，建成幼儿园13所。在建中小学1所，在建幼儿园4所。

合肥长海医院规划于滨海新区，省立医院计划投资70亿在滨湖，妇幼保健院、市口腔医院也纷纷入驻，医疗实力逐步提高。

而中国工商银行、中国农业银行、中国银行、浦发银行、交通银行、中国邮政储蓄银行等金融机构纷纷在滨海新区建立金融后台服务中心。

此外，合肥滨湖国家森林公园于2014年2月正式获批国家森林公园，滨海新区的环境逐步得到优化。

总结而言，合肥滨湖新区将成为全省人口聚集、经济快速发展、生态环境优良的新区。

感谢邀请，本人就住合肥，对滨湖新区还是挺熟悉的,2009年来合肥的时候，滨湖新区还是比较偏僻的地方，周围到处都是农田，房价也就在3000左右（关键还卖不掉），自从滨湖医院（合肥市第一人民医院滨湖分院）和合肥一中，合肥四十八中等学校入驻以后房价就涨上去了，接着又赶上16年房价大涨，滨湖新区的房价就更高了，目前的滨湖新区可谓是环境优美（紧邻巢湖），交通便利（道路宽阔，方兴大道直通机场，徽州大道直通高铁南站和市中心），生活配套设施齐全，再加上万达文旅城的建立，省政府的搬迁，滨湖新区的发展在国家范围内可以说都能能够排前几名的！