合肥市区的小区现在车位什么价格？

合肥住宅小区的停车位价位是多少？

高档商品住宅每户配备1～1．5个车位；写字楼每100m2建筑面积配备0．5～0．8个车位；商场每100m2建筑面积配备0．5～0．8个车位；餐饮、酒吧、健身房每100m2建筑面积配备1．5～2个车位。【注：每个城市地区都有不同的标准，国家尚无统一标准】

合肥市区的小区现在车位什么价格？

合肥市机动车保有量越来越大，而小区内的停车位数量却极为有限。两者的数量差，让小区业主停车难。

停车难，难在哪里?除了客观上停车位数量不足，还有部分物业公司和开发商捂着停车位只卖不租；而同时，业主只愿租不愿买。矛盾一出，纷争难免。不论是开发商还是业主，每一个决定都有其必然缘由，那就是各自利益。

不同区域的住宅，停车位售价也不仅相同。小区车位售价中，最高售价与最低售价差约13万元。

比如，国贸天琴湾、融科九重锦、印象西湖等小区地下停车位售价在7～9万元不等，安高公寓、融科城等地下停车位价格已突破10万元，中央花园停车位售价在15万元左右。位于政务区潜山路与祁门路交口附近的一小区，售价超过20万元。

不同的小区停车位售价为啥差距那么大?依据是什么?合肥市物价局工作人员表示，合肥小区的地下停车位是由开发商定价，不需要备案。

合肥一房地产开发公司的业内人士也表示，停车位的价格都是由开发商来定，开发商觉得这个小区的业主多是高端人群，那么小区的停车位售价自然会高。因为不需要备案，停车位价格全凭开发商一口价，有的急于资金回笼价格可能会低点。

据了解，中央花园小区停车位售价属于中等偏上，物业工作人员介绍，该小区十几年前已经建好，小区靠近护城路，地理位置优越，环境好，建成之后号称合肥最好的小区，所以小区停车位价格不低，目前是15万元左右，最高峰卖到20万元左右。

位于合肥市汉嘉都市森林小区的业主反应说，用十几万购买停车位后，每月却依然要缴纳几十元的管理费。

价格没有指导价，全凭开发商开价，这导致很多业主不愿意购买停车位。家庭富裕的无所谓，作为上班族，花钱买停车位太冤，而且即使买了车位，每月还要缴纳管理费，不如直接租用了。