在合肥哪里买房升值空间较大？合肥新房二手房最近房价有没有微降的希望？

在合肥哪里买房升值空间较大？合肥新房二手房最近房价有没有微降的希望？

现在合肥1-3号线都已经运营了，4-5号线预计到2021年也能正式运营，届时，合肥的地铁盘将非常吃香，所以优先购买地铁盘，至少可以为你的资产保底。

在此基础上，好的学区房的升值空间更大，从近段时间二手房的行情来看，合肥优质学区房受欢迎的程度依然非常高，比如说合肥高新区科大附中正式落户高新，承接梦园中学（本部）学区范围，周边的二手学区房价理科飙升，据诸葛找房数据显示，峰尚国际70年产权公寓最新报价高达29931元/㎡，有房东5天涨价102万。

另外，同样是高新区，有消息称习友路小学设高新校区，南岗磨子潭学校将纳入习友路小学教育集团管理。小学周边的新盘保利柏林之春立刻就有很多看房的人。这些案例都说明优质学区可以决定一套房子价值的上限。

所以，要想在合肥买升值空间比较大的房子，优先选择带有地铁和优质学区的房源。可以优先考虑滨湖新区、高新区的房子。滨湖新区已经有1号线，另外5号线在建，7号线也已经确定规划，在地铁的旁边可以选择带有优质学区的房子。

高新区已经有2号线，以后4号线、6号线都会穿过，轨道交通的优势比较明显。加上现在高新区正在大力开展名校战略，彩虹中学与合肥六中合作、科大附中进驻、习友路小学进驻等，都是名校战略的举措，未来还会有更多的名校进入高新区，教育短板将得到补齐，所以此时入手高新区的房源也是非常合适的。

希望我的回答能够帮助到您，如果您对我的回答满意的话，记得关注“合肥房产”头条号哦~