合肥市楼盘哪个好点

合肥二手房大概多少钱？

目前，合肥的二手房平均价格在1.4万左右，二手房的交易这块也是稳中有升，但是交易数量变化不是很大。下面给大家介绍信爱相关数据：

合肥1月二手房均价 14275 元/m²，合肥12月二手房均价 14362 元/m²环比上月下跌 0.60% ，同比去年同期下跌 4.81%

我们不难发现，进入18年的一月，价格没有很大的幅度，降幅非常的低，价格上面的波动非常小，对整体的房价影响不大；

上图是2017年8各区交易数据，从上图中，我们不难发现，政务区的价格处于高端状态，事实上，政务区滨湖和蜀山区一直是二手房的价格高地。这几个地区都有自己的学区房优势和地段优势。但是从整体交易来看，整体交易数量不多，而且有些地区较上个月是下降的。

目前，合肥市的二手房市场没有之前那么火热，与新房类似，很多的人群在观望，售房者想卖个高价格，但是对于购买者或者刚需用户来说，在等待一个更合适的价格。相对而言，政务区滨湖和蜀山区的价格一直比较高，区位优势加上名校效应，这一价格一直处于高端；瑶海区一直是价格洼地。

合肥目前二手房挂牌均价在1万4左右。

以一套90平两居室的房子计算，大概要120-130万。

从区域看，合肥向来有东贫北低，南富北贵的说法。

合肥的东部和北部因为配套和环境，整体房价不高。

尤其是最近北部新城大建设的传闻甚嚣尘上。

所以合肥北部是最近购房的热点。

在合肥买二手房房，哪个区域比较好，适合出租和居住两不误？

市区一般很好出租，住这也方便，不过这个价格也很难找到。

如果考虑出租的话可以选个交通好点的，一般租房的人都会考虑上班的方不方便如果考虑居住的话，可以根据自己的喜好，每个人都有自己的居住习惯性，如果你没在合肥待过很长时间的话，可以去政务区找找看，那里是居住环境最好的地方，跟政府做邻居，政府肯定会吸引大量的商业和写字楼的崛起，加上天鹅湖，就是以后不想要了，也一定好出手。

当然蜀山区也很不错，很多地段配套都很成熟，高新区的也可以，那边有很多高级知识分子，应该能租个好价钱。

北边和东边的我自己都不怎么喜欢，也就不给你推荐了。希望能给你带来帮助！

在合肥买新房划算还是二房划算？

在合肥我认为还是买二手房划算点，因为二手一般都装修好的，买到手就可以搬进去住了，其次就是价格方面相对而已，一手房一般比二手房要高些，而且一手房买来还要自已装修，需要花费很多的财力和人力还有很多时间，而且装好后还需过一段时间才能搬进去住。所以我认为买二手房划算。