合肥市公积金贷款带什么

想在合肥买房，纯公积金贷款，在哪里投资最佳？

你好，目前合肥纯公积金贷款个人最多只能贷款45万，夫妻双方公积金共同贷款最多只能贷55万，如果首付不多，纯粹的公积金贷款买房，可选择范围很小，多是北城，瑶海等板块。当然，首付比例更多，可选择范围扩大。靠近学区的房子,孩子上学和投资比较好,推荐包河区、蜀山区。价格理想、空气清新、投资有潜力的,推荐滨湖新区。离市中心近,逛街方便,投入产出都很大的,推荐庐阳区。价格亲民楼盘选择较多的,推荐瑶海区。政务区近几年内新兴的综合区,有如政府大楼、天鹅湖、万达，银泰城，1912等部分商圈,如果有位置不错的楼盘,可以考虑。

2021合肥公积金贷款与什么条件？

贷款对象

A.在本市行政区域内缴存住房公积金的职工出资购买住房的，可申请公积金贷款。

B.职工本人与配偶、父母（含公、婆或岳父、岳母）、子女（含媳妇、女婿）共同出资购买住房的，可共同申请一笔公积金贷款。

2、贷款基本条件

A.申贷人按规定正常足额缴存住房公积金连续满六个月以上。

B.申贷人所购商品房的开发商必须与管理中心有公积金按揭业务签约（协议）。

C.申贷人在本市常住，有完全民事行为能力，信誉良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；月还款额不得超过其家庭月收入的50%。

3、首付款比例

A.首套申请住房公积金贷款的首付款应不低于房价的20%；第二套申请住房公积金贷款的首付款应不低于房价的20%，贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍执行。停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

B.申贷人夫妻双方无未偿清的住房公积金贷款。

C.申贷人需为房屋买受人且所占产权比例不得少于50%（含）。