合肥新站奥体板块的优点在于交通便利，位于地铁口附近附近商圈优势比较大，进出口贸易，菜市场商场比较集中学校包括中小学，高等教育中专大学也比较集中，这是他的优点，另外价格方面，也是，合肥，房地产板块中最便宜的一个板块，这也是他的优点缺点在于，环境比较嘈杂，附近工厂比较多竞争比较激烈，主要是噪音方面，这个是缺点
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