【合肥今日房价】2025年9月23日合肥房价是多少

当前房价数据（2025年6月）

• 二手房均价：据安居客数据，2025年6月合肥二手房均价为12,215元/平米，环比下跌1.57%，同比去年下跌13.15%。
• 市场趋势：近期合肥房价整体呈下跌态势，部分区域（如冰壶、老破小户型）跌幅较大,且有观点认为未来仍存在下行压力。

2025年房价走势分析

• 宏观经济与政策：房价受市场供需、经济环境、人口政策及政府调控等多重因素影响，合肥作为长三角副中心城市，虽发展潜力较大,但当前经济环境和政策导向仍以稳房价为主。
• 历史跌幅：合肥房价较最高峰时已下跌51.45%，部分购房者认为“跌到位”,但市场普遍认为还需进一步调整。
• 区域差异：主城区与郊区、新房与二手房价格分化可能持续，核心区域抗跌性较强,而远郊或老旧房源价格波动更大。

未来房价预测（2025年9月）

• 短期趋势：若延续当前下跌趋势，9月房价可能进一步小幅下行，但具体幅度需看政策调整（如房贷利率、限购政策）和市场供需变化。
• 长期不确定性：2025年全年房价走势需结合经济复苏力度、人口流入情况（如合肥对周边地区的吸引力）及全国房地产政策定向。

建议查询渠道

若需了解9月23日的具体房价，可关注以下平台（数据通常在次月更新）：

1. 安居客（https://hefei.anjuke.com/）：提供合肥房价走势图及区域数据。
2. 58爱房（https://hefei.58.com/）：发布合肥房价分布图及历史数据。
3. 中国房地产协会或合肥市住建局官网：获取权威统计数据。