【合肥今日房价】2025年9月12日合肥房价是多少

无法提供2025年9月12日合肥房价的具体数据,但可以结合当前趋势和已有信息进行合理分析：

1. 当前房价参考
   据2025年6月数据显示，合肥二手房均价约为12254元/平米，环比下跌1.25%，同比去年下跌12.87%，这表明短期内房价仍处于调整阶段,市场整体偏冷。

2. 历史趋势与预测

   • 过去几年合肥房价经历了快速上涨后，2021年前后逐渐趋于平稳，部分区域价差扩大。
   • 有预测认为，到2025年，合肥市区房价可能呈现区域分化：核心区或优质学区房可能突破5万/平米，而偏远区域可能维持在1万-2万/平米区间，市区均价预计在2万-2.5万/平米左右。

3. 未来影响因素
   房价走势将受多重因素影响，包括市场供需、经济环境、人口政策及政府调控等，若政策持续强调“房住不炒”或经济增速放缓，房价可能延续平稳或小幅波动；若出现刺激性政策或需求反弹,部分区域可能出现结构性上涨。

4. 查询建议
   如需准确数据，建议在2025年9月前后通过以下渠道获取实时信息：

   • 房产平台：如安居客、58爱房等，查看合肥房价走势图及新房、二手房报价。
   • 本地住建部门：关注官方发布的市场报告或统计数据。
   • 中介机构：咨询链家、贝壳等机构获取具体小区成交价。