【合肥今日房价】2025年8月23日合肥房价是多少

2025年8月23日合肥的具体房价，目前尚未有确切数据，但根据现有信息和市场趋势分析,可以提供以下参考：

当前房价趋势（截至2025年6月）

• 二手房均价：2025年6月合肥二手房均价为12,314元/平方米，环比下跌0.77%，同比下跌12.44%。
• 市场整体表现：合肥房价自2024年以来呈现波动下行趋势，二手房市场受供需关系、经济环境等因素影响,价格持续调整。

影响未来房价的因素

• 供需关系：合肥作为长三角城市群的重要城市，人口流入和住房需求可能支撑房价，但需关注库存和政策调控。
• 经济与政策：宏观经济环境、房贷利率、限购限贷政策等将直接影响购房成本和市场热度。
• 区域差异：政务区、滨湖新区等核心区域房价通常高于全市均价,而郊区或新兴板块可能涨幅较慢。

如何获取8月23日准确房价

• 官方平台：8月下旬可关注合肥市住建局、统计局发布的月度房价报告。
• 房产网站：安居客、58爱房等平台会更新实时房价数据，提供区域、楼盘详情及历史趋势。
• 市场动态：关注土地拍卖、新房开盘情况,这些是预判短期房价的重要信号。

风险提示

• 当前市场存在不确定性，开发商促销、二手房东降价急售等情况可能拉低均价。
• 长期来看，合肥房价走势需结合人口增长、产业规划（如科技创新中心建设）等综合判断。