【合肥今日房价】2025年7月7日合肥房价是多少

无法提供2025年7月7日合肥的具体房价信息，以下是2025年合肥房价的相关趋势和现状分析,供参考：

1. 当前房价（2025年5月）
   根据安居客数据，2025年5月合肥二手房均价为12476元/平方米，环比下跌1.54%，同比去年下跌13.05%，这表明短期内房价仍处于调整阶段,市场以稳为主。

2. 2025年房价预测

   • 整体趋势：据2021年分析，预计2025年合肥市区（四大区）房价价差会拉大，最高可能突破5万/平方米，而部分区域均价可能在1万-2.5万/平方米之间。
   • 市场潜力：合肥被列为“2025年成交规模率先回稳”的城市之一，因低库存现状，若销售回暖,市场可能快速复苏。

3. 影响房价的因素

   • 区域差异：核心城区与郊区的价差可能进一步扩大，例如高新区、政务区等热门区域价格坚挺，而远郊区域或结构性过剩区域价格偏低。
   • 政策与库存：当前低库存状态为房价回稳提供基础，但政策调控（如信贷、土地供应）仍会影响未来走势。

4. 查询实时房价的建议
   如需了解2025年7月7日的具体房价，可通过以下渠道获取最新数据：

   • 房产平台：如安居客、58爱房等，提供实时房价查询和走势图。
   • 本地中介机构：直接咨询合肥当地房产中介,获取区域或楼盘的精准报价。

2025年合肥房价整体呈现区域分化趋势，核心区域抗跌性较强,而市场回稳潜力需结合政策和供需变化动态观察。