合肥市四十中学怎么样

40万能在合肥哪里买房？

全款40万的话现在在合肥基本买不到了。如果是首付40万的话，在至少能在新站区、瑶海区以及三县能买到房子。

市区的话，可以看看新站职教城板块。这个版块凭借地铁3号线直达，吸引了不少市区刚需购房者的关注。板块在售楼盘有美的金科郡、正荣悦都荟、学林春晓、保利罗兰香谷、龙湖春江紫宸、悦湖新著等。

其中，美的金科郡在售装修高层主力户型约92-104㎡，均价约13500元/㎡。以92㎡三房户型为例，总价可控制在130万左右，首套房首付比例3成的话，首付40万可拿下。

三县可以考虑肥西产城融合示范区，也是刚需抢先入手的优选板块，建成后区域将有30万常住人口，3000家花卉上下游企业、5万个新就业岗位以及40多块优质住宅土地。板块内在售楼盘有祥源花世界，毛坯高层主力户型约96-130㎡，均价12800元/㎡。

公寓的话，可以考虑可以看看蜀山政务的公寓，优先选择50中及其分校区为学区的70年产权公寓。瑶海区的安建·翰林天筑在售23#楼70年产权住宅，主力户型面积约45-62㎡，均价约13200元/㎡。除此之外，蜀山区的金大地山语四季在售70年产权装修公寓，主力户型面积约54㎡，均价约17800元/㎡。蜀山区奥园城央壹品在售45-84㎡小户型，带装修均价18999.92元/㎡，总价80万元起，70年产权，可落户。

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