合肥市18年房价怎么样

2018年3月合肥房价怎么样？

房价一直都是我们百姓最关注的话题，也跟我们的生活息息相关。

2017年以来，合肥出台的限购限贷政策已经在一定程度上抑制了市场的炒房投机行为，今年国家“限购+限贷+限价+限售”四位一体的全面严控局面仍将延续。

根据国家统计局公布的数据，我们发现，跟上月相比，2月份合肥新房和二手房的价格都有所下降，下降幅度分别为0.3%和0.1%。从住房面积上来看，新房依旧是144平方米以上大户型最保值，在整体下跌的情况下还在微涨。二手房刚好相反，90平方米以下户型环比持平，同比微涨0.1%，比中大户型市场认可度要好。

目前虽然不能说是购房的绝佳时机，但有购房需求的合肥市民还是可以下手的。想购买改善型住房的市民，可以看一看二手房的中大户型，而有刚需要求的刚工作的大学生们和准备婚房的年轻夫妇就可以选择新房的中小户型了。

合肥房价现在怎么样了，你有没有关注房价呢？你知道2016年和2017年，甚至2018年的13个月里面，合肥的房价是如何的走向？

过去的两年里面，也就是2016年和2017年，全国房价似乎都不再听指挥，想涨就涨，这个时候也许买房的人，肯定会笑疯了，但没有买房的人，该怎么办？是买呢还是不买呢，如果现在买的话确实对2016年来说要付出，更多的金钱，但是不买，只怕又会涨，只会越来越买不起。

下面的这份表格，是中国城市二手房房价排行榜，我们可以看到在这个榜单里面，合肥还在24名，房价为14792元。

在2018年过去的四分之一里面，合肥的房价还在有所上升，现在的房价基本在16000左右。

那么现在对于我们来说到底是不是，最适合买房的时候呢，如果你是投资客的话，可能需要在观望观望。

如果，你是刚需一族的话，那么该下手时就下手吧，对于我们来说任何时候都是最适合买房的时候，因为对于我们来说没有房，所以该下手时就下手吧，趁现在还买得起，如果房价再涨下去的话，只会越来越高攀不起的。

如果你现在有钱的话，确实可以买一套房，对房子来说确实是保值的，而且还会升值，绝不会存在下跌，就算下跌了以后，至少你还有一套房子在那里。

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合肥市2018年年底前房价走势如何？

以本人的从业经验，加上近期的政策来说，年底会是一波小型的降价，尤其是二手房市场，部分房东在急与用钱的情况下会存在低价抛售的情况，春节过后，政府和银行政策会趋于稳定，来年3月会有一波涨幅

房价谁都预测不好，因为房价受政策影响太大了，严格限购限贷不放松，2018-2019合肥房价必定会稳中有降，因为购买力在少数人的手上，我发现很多有一套房的，购买第二套房比买第一套房要容易的多，有了第二套房，几年周转过来，买第三套房也不是难事，只要给贷款，有两套房的凑个首付都不难，还贷款，有前面一套自住一套出租，还贷也没压力。现在股市要死不活的，基金收益大幅下挫，连余额宝利息都两点几了，生意难做，创业艰难，很多人又被限购限贷挡在买房的门外了，大量资金处于无处安放的状态，一旦放松买房门槛，合肥必定有一大波涨幅，就看政府如何控制了。