合肥新店花园一期房产证的下证时间需要根据具体情况而定。一般来说，房产证的下证时间需要经过多个环节，包括房屋交付验收、物业管理等程序。如果这些程序顺利进行，房产证的下证时间可能会比较快，一般需要2-3个月。但是如果中途出现了问题，例如交房验收不合格等情况，就可能会导致下证时间的延迟。因此，如果您想了解具体的下证时间，建议您联系开发商或物业公司，了解项目的具体进度和情况。
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