【合肥今日房价】2026年1月9日合肥房价是多少

无法提供2026年1月9日合肥的具体房价信息,根据现有数据，225年7月合肥二手房均价为12,090元/㎡，同比下跌7.76%，以下是近期房价趋势和部分区域价格供参考：

近期房价趋势（2025年）

1. 二手房市场：

   • 2025年7月均价：12,090元/㎡，环比6月下跌1.1%（6月均价12,165元/㎡）。
   • 近半年同比跌幅：7.76%，显示市场整体下行趋势。

2. 新房市场：

   • 2025年4月新房均价：14,345元/㎡，但未更新后续数据。

2025年7月区域房价排名

未来房价预测参考

1. 政策因素：若房地产调控政策持续，房价可能延续平稳或小幅波动。
2. 经济环境：合肥作为长三角城市群重要城市，产业导入（如科技、制造业）可能支撑房价长期稳定。
3. 历史趋势：2021-2025年二手房均价从16,376元/㎡降至12,090元/㎡，年均跌幅约6%-14%，但区域分化明显（核心区抗跌，远郊波动大）。

建议

1. 短期关注：2025年下半年至2026年初，可关注政策调整（如房贷利率、限购松绑）对市场的即时影响。
2. 区域选择：政务区、滨湖新区等核心区域更具保值性；外围区域（如长丰、肥东）需警惕库存压力。
3. 数据来源：如需精准预测，建议参考合肥市住建局、国家统计局或专业机构（如贝壳研究院）的年度报告。

如需更具体分析,可提供目标区域或房产类型（如二手房/新房），结合历史数据进一步