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【合肥今日房价】2025年12月19日合肥房价是多少

2025-07-18 31 51kk

【合肥今日房价】2025年12月19日合肥房价是多少

(2025年7月18日)合肥的房价数据如下:

合肥最新房价概况(2025年7月)

  • 全市新房均价:约17,134元/㎡。
  • 二手房均价:约12,180元/㎡,较2024年同期下跌7.07%。

区域房价差异

区域 新房均价(元/㎡) 二手房均价(元/㎡)
政务区 24,556
滨湖新区 16,761 17,105
庐阳区 16,822 17,044
蜀山区 15,244 15,390
高新区 16,448
经开区 14,614
新站区 10,123
长丰县 7,583 7,362
肥东县 7,591 7,615

近期房价趋势

  • 新房市场:2025年合肥新房价格整体波动较小,部分核心区域(如政务区、滨湖新区)因改善型需求旺盛和土地成本上升,价格保持高位,政务区新房均价达24,556元/㎡,滨湖新区部分高端项目价格突破3万/㎡。
  • 二手房市场:二手房价格持续下跌,225年6月均价为12,180元/㎡,同比下跌7.07%,非核心区域(如新站、长丰)及老旧房源降价明显,部分房源降价超百万元。

市场分析

  • 政策影响:合肥坚持“房住不炒”定位,通过增加保障性住房供应、规范市场秩序等措施稳定房价,预计未来大幅下跌可能性较低。
  • 供需关系:新房市场以改善型需求为主,高价项目集中;二手房市场库存压力大,尤其是非核心区域,价格仍处于调整期。

如需更具体区域或楼盘信息,可参考

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