【合肥今日房价】2025年12月1日合肥房价是多少

暂无2025年12月1日合肥房价的准确数据,以下是根据现有信息对合肥房价的一些分析和推测：

新房方面

• 近期价格走势：据58爱房数据，225年7月合肥新房均价较6月持平，此前几个月新房价格有小幅度波动，但整体相对稳定，从2025年首周情况来看，合肥市区新房成交价格环比大幅上涨17.9%，主要是受开发商促销优惠收紧以及一批高价新盘首开备案影响。
• 区域差异：不同区域的新房价格存在较大差异，如政务区房价较高，滨湖新区、庐阳等区域房价也处于较高水平，而长丰、肥东等区域房价相对较低。
• 未来趋势：随着前期新房房源不断清除，2025年一大批新计容项目入市，新房的品质越来越高，但随之新房价格也可能会持续上涨。

二手房方面

• 近期价格走势：2025年6月合肥二手房价格均价为12370元/平米，较5月下跌了0.32%，且自2023年4月份开始，合肥二手房价格一直在下跌。
• 区域差异：政务区的二手房价格最高，滨湖新区、庐阳等区域次之，庐江、巢湖等区域的二手房价格相对较低。
• 未来趋势：目前合肥二手房市场以价换量的情况较为明显，很多房源都在降价出售，预计未来一段时间内，二手房价格可能仍会保持一定的下行压力，但降幅可能会逐渐收窄