2021年11月30日18时
按照国家和省医疗保障局部署,将停止使用现有的市医保信息系统,预计2021年12月12日8时正式启用国家(安徽省)医疗保障信息新平台。
期间,暂停合肥市定点医药机构直接结算服务(住院、门诊慢特病、生育备案及流产津贴申请、普通门诊、药店购药、异地就医等),关闭全市线上医保业务办理(主要包括“合肥医保”微信公众号、安徽政务服务网、皖事通APP、“国家异地就医备案”微信小程序等线上办理渠道)。其中,2022年度城乡居民线上参保缴费业务可正常办理。各项医保业务通过线下方式受理。
谢谢邀请,首先来看下近1年来合肥住宅用地和商品房(不含保障房)成交情况,是否是因为房地产泡沫诱发银行大面积停贷情况。
近1年来合肥住宅用地成交情况。
如下表,从2018年7月-2019年7月合肥住宅用地成交情况:
作为内陆省份城市,合肥土拍市场显示非常的良性,成交楼面地价集中在6000-7500之间,波动不大,溢价率平均在60%左右的水平,没有出现翻倍的情况。从成交楼面地价的单价不高、波动、溢价率三者来看,初步可以断定合肥土拍市场良性,没有显示出泡沫特征。
近1年来合肥商品住宅(不含保障房)交易情况。
下表为合肥商品住宅(不含保障房)近1年的交易情况:
从上表中可以看出,合肥过去1年房屋销售均价13441元/平方米,价格不高,销供比平均1.3、出清周期平均17-18月,表现出市场销售状况非常理想,不存在泡沫特征。
从投资销售比、销售竣工比都可以看出,合肥市场销售非常好,而政府2018年的限购限贷政策执行性的比较到位,过去1年房价整体变化不大。
结论
从上述分析可以看出,从1年来看,合肥住宅市场销售价格非常稳定,虽然经历2016-2017的暴涨,2018年合肥市场稍微回来之后,2019年合肥住宅市场量价回暖,如下图。
总的来说合肥1手房住宅市场火热,销售状况比较好,并非表现出房地产泡沫。现在,传出合肥有12家银行停止二手房房贷,相关银行的解释是银行的月末额度不足;有的银行说是“行里面的政策,二手房不做了”;有的银行说“暂时没有额度“,“暂时不受理 ”“没有额度,找中介”等等。甚至传出现大面积停止二手房房贷,我估计是以下几个原因:
1、“只住不炒,不搞短期经济刺激”的政策促使,求稳“关门”二手房,逆向传递给1手房市场。
2、近期人民币暴跌严重,对于人民币资产也存在理论上的贬值才合理,银行自动规避风险。
3、合肥确实存在“钱荒”、缺乏月末额度,贷不出钱,只能保一手房贷款市场,毕竟二手房市场大家中介在操作,中介本身也存在行业系统风险。
我的回答希望对你有所帮助,欢迎关注。
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