安徽省合肥市有什么小区

为什么合肥没有地暖？

合肥少数小区是有地暖的，合肥之所以没有普及地暖是因为常年气温低于零下的时间很短，一个月左右。所以长期生活在合肥的人对地暖的需求不是很大，怕冷的人冬天临时用几天电暖器或者空调也就过去了。

如果不能适应合肥冬天冷的家庭可以根据自身经济情况自行安装地暖。

合肥滨湖周边几何楼盘，中海九樾，荣盛华府，金鹏，以及一些其？

题主，您好，根据您的问题，您指的是滨湖金融后台基地板块。

金融后台基地板块在售楼盘有绿城招商诚园、新城滨湖云境、金鹏壹品天成、荣盛华府等，纯新盘有中海九樾、华润昆仑御，毛坯高层均价在1.9万/㎡，装修高层均价在2万-2.3万/㎡，定位改善客群。

（滨湖金融后台基地板块新房分布，制图：合肥房产）

其中，中海九樾今晚首开，共计422套房源。其中高层G8、G9#楼主力户型101、116㎡，均价18999元/㎡；小高层G6、G7#、洋房Y22、Y23#楼，主力户型122-165㎡，均价21499元/㎡。

华润昆仑御正在验资，验资金额5万元。项目首开6栋楼（2栋高层+2栋小高层+2栋洋房），主力户型面积在102-154㎡，价格暂未公布。

考虑到这些纯新盘、老盘所在的区位差不多，所享受的配套资源也比较相似，所以建议题主在选择楼盘时，可以重点考虑楼盘的品牌、品质、物业、户型。

（华润昆仑御建面约127㎡洋房户型）

如华润昆仑御，央企品牌，华润物业，低密社区，就是改善客群的一个不错选择。上图是该楼盘127㎡洋房户型，四开间朝南，有南向双阳台和北向阳台，采光通风环境都比较好。卫生间还做到了还是分离，过道占用的面积几乎可以忽略，得房率搞。

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合肥御湖观邸属于高档小区吗？

御湖观邸由合肥涌金置业有限公司于2012年建成建成；楼栋总数17栋，共计房屋2247户。小区物业公司为安徽莲宝物业服务有限公司，物业费用1.16至2元/平米/月。所以不属于高档小区