【合肥今日房价】2025年7月9日合肥房价是多少

当前（2025年5月）合肥房价概况

• 二手房均价：据安居客数据，2025年5月合肥二手房均价为12488元/平米，环比下跌1.45%，同比下跌12.97%。
• 市场趋势：2025年合肥二手房市场总体呈平稳态势，部分热门区域（如政务区、滨湖区）价格坚挺，偏远区域可能有小幅波动。

2025年合肥房价预测

• 整体均价范围：有分析预测，2025年合肥市区（四大区）房价均价可能在2万—2.5万/平米之间，不同区域价差较大，高价位楼盘可能突破5万/平米，低价位楼盘接近1万/平米。
• 政策影响：若房地产调控政策（如限购、限贷）持续，房价可能保持相对稳定；若政策放松或经济环境变化，部分区域房价可能出现波动。

区域差异

• 热门区域：政务区、滨湖区等核心区域因资源集中，房价可能维持高位。
• 偏远区域：部分郊区或非核心区域房价可能面临下行压力，但跌幅预计有限。

注意事项

• 数据时效性：房价数据需以实时市场为准，建议通过权威平台（如安居客、房天下）查询最新信息。
• 政策与经济：2025年7月的房价可能受当时政策调整（如贷款利率、税收政策）或宏观经济（如居民收入、就业率）影响，需结合实际情况判断。