合肥房价肯定还要涨，可能再涨20%左右。安徽人逐步从江浙沪撤军了，安徽江西湖南水资源丰富将是未来产业转移的最好目的地，当然人口跟着转移。现在安徽创业成本低，工资待遇，地价房价还是便宜的。制造业都在向内地转移，当然也有向不发达国家转。
不要买那种周围商业配套和各种配套已经趋于完善的楼盘，买了之后大概率会横盘好几年！买那种有规划商业区域，有规划学校区域等，但是还没有建好的楼盘，买了之后，等商业及生活配套建好后价值绝对上涨！
我认为合肥房价的走势是继续升高，尤其是高新区。因为科大新校区，以及一些高科技公司陆续落户合肥，必然会吸引、或留下一些更有竞争力的科技人才，又由于高科技人才的聚集，会吸引更多高科技公司落户，由此形成良性循环。房价自然也会继续上涨。
合肥不会成为下一个南京，毕竟南京是六朝古都，其文化底蕴非短期能沉淀。但合肥可以向深圳学习，在高科技上有所作为。
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