瑶海都市科技产业园的入园条件如下：
1、面积要求。厂房型基地建筑面积10000平方米以上;楼宇型基地建筑面积2000平方米以上，对入驻新技术研发应用、文化创意、电子商务、现代服务等创业实体占入驻实体总数达到80%以上的，建筑面积可最低放宽到1500平方米。入驻实体人均面积原则上不得高于20平方米。
2、实体数量。入驻初始或初创期创业实体30户以上，创业和稳定吸纳就业300人以上，楼宇型基地创业和稳定吸纳就业人数放宽到200人以上。
3、税收缴纳。工商注册地址、统计关系、税收缴纳均在琼海市。
申请公租住房，应当符合以下条件：
(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
(二)收入、财产低于规定标准；
(三)申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
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