近2个月瑶海区和新站区房价仍属于合肥市房价洼地，适合资金有限的购房者入手。新站一1.3-1.5W/㎡的精装高层，或1.7W/㎡左右的洋房为主；瑶海区目前主要在售房源价格1-1.6W/㎡不等，但后期入市的新房预计价格有所上升，有消息称龙岗板块的城建琥珀东华府首开房源或达1.7W/㎡，这也是瑶海区未来房价的走势，合肥自从毛坯和精装分开备案后，楼市迎来了一小波涨价潮，虽然新站和瑶海一直是房价洼地，但对于刚需客来说还是早上车早好，毕竟房价在涨。
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