如何看待合肥市将来的发展潜力？

如何看待合肥市将来的发展潜力？

合肥是安徽的省会，是一座很有发展潜力的城市。一开始合肥这个省会地位是非常尴尬的，因为在新中国成立后合肥才被定为省会，当时它的城区人口才5万，在安徽的城市当中，有"长江五虎"安庆，还有"四大米市"之称的芜湖，它们的实力远非合肥能够比拟的，即使成了省会，安徽发展的重心也一直不在合肥，而在长江沿线，合肥仅仅是安徽的政治中心，经济中心与其无缘。

合肥经济步入“快车道”始于2005年，这个时间节点也正好是武汉、长沙推行强省会战略的时候，合肥跟上了这个步伐。2005年，合肥GDP只有853.57亿元，比南昌还要低150多亿，但十年之后，合肥GDP暴涨了563%，GDP达到5660.27亿元，增幅是全国的2倍多。2018年合肥GDP已经达到7822.9亿元，再过2～3年就有望跻身“万亿俱乐部”。

在全国规划的“八纵八横”高铁时代，以合肥为中心将形成一个华丽的"米字型"规划，除了沪汉蓉、京深高铁之外，还有合福高铁、合杭高铁、合郑高铁、合蚌连高铁，成为国家综合性交通枢纽。

如今合肥不仅得到了省内的大力扶持，还有国家的政策扶持。长三角扩容，合肥就被定位为长三角副中心城市，与南京、杭州处于同一等级。此外，合肥是继上海之后，全国第二个启动综合性国家科学中心的城市，是"中国制造2025"试点示范城市，这种上升对合肥乃至其他省会城市来说都是猝不及防的。因此未来合肥仍然是一座有着巨大发展潜力的城市。

合肥为什么向西南发展？

合肥作为安徽省的省会，未来能否巨大的崛起，其实关键还是在于能否对全省形成强有力的吸引能力。而城市的发展方向，其实很多时候，就是人口吸引和城市吸引的方向。

从目前来看，短期来看，合肥向西南发展没错。因为安庆和六安1000多万人口，那是对合肥最认同的，所以发展西南部，能够有效吸收西南部人口，将安庆和六安纳入合肥第一轮扩张中。而现在这个目的已经实现，因为合肥人口中和购房群体中，六安人和安庆人最多，加起来占比超过30%。而且现在基本上安庆和六安的人，有点钱的都会去合肥，这个目的已经达成了。按照合肥现在的房价，未来吸纳的效力将递减。

所以现在的合肥，与其说是安徽省的合肥，其实还不如说是皖西南的合肥，六安和安庆人的合肥。因为皖东南的地市，宣城、滁州、马鞍山，芜湖等都被南京吸引走了，根本很少受合肥影响。所以往东发展，其实受到极大的限制，要跟南京正面竞争。

而安徽人口的重仓，其实在皖北。无论是阜阳，亳州，宿州，还是蚌埠等，都是人口很多的，皖北加在一起有3000万人。这是合肥长期发展的大粮仓。而且现在还没有有力的竞争者，只有河南省的郑州，但是郑州还没有形成气候。所以长期来看，合肥一定要发展北部，将皖北人口吸附到合肥，将皖北的辐射加强。而现在这个辐射力相对不大，人口千万的阜阳，在合肥人口和买房人口占比，都不如六安的一半。所以可想而知，北部发展的薄弱。

所以对于合肥而言，西南部发展成熟后，应该快速向北拓展发展空间，长期来看，形成对皖北的辐射，这样能够形成南京都无法具备的虹吸效应。而且皖西南和皖东南格局已定。即便是合肥发展迅速，也很难让皖东南的人到合肥来买房子，居住，生活。而如果皖北能够对接，延伸，那么真正形成合肥皖北走廊，那么合肥潜力无限。