合肥市什么是限购房子

合肥限购家庭房产如何区分？

和限购政策一样，购房人及家庭成员包括购房者本人、配偶和未成年子女。无房范围为合肥市区，四县一市（肥西、肥东、长丰、庐江县与巢湖市）不在范围。

通知规定刚需购房登记人不得设置首付款超过金融机构确定的贷款首付比例的登记条件。那么刚需首轮没中，再参与第二轮摇号刚需购房登记人无论是首轮刚需摇号还是参与第二轮普通购房人选房资格摇号，开发企业都不得设置首付款超过金融机构确定的贷款首付比例的登记条件。

合肥限购包含别墅吗？

包含别墅

最新规定，离婚未满2年的，仍按原家庭为单位，查询限购。

目前合肥限购政策分六类人群：

第一类；合肥市常驻户口：三种情况，

第一种，家庭名下无住房的，新房限购2套，二手房不限购；

第二种；家庭名下有一套住房的，新房限购1套，二手房不限购；

第三种：家庭名下有2套或2套以上住房的，新房新购，二手房不限购；

第二类：四县一市户口，分别是肥东、肥西、长丰、庐江 、巢湖；

没有社保要求，需要提供购房申请，新房或二手房限购一套；

第三类：外地户口（非本市或四县一市户口）：

需提供两年内有持续12个月以上的社保（补交社保不行）可在合肥市区内购买新房或者二手房一套

第四类：人才引进：这个需要户口在合肥落户，新房或二手房是限购一套的，

分三种条件：大专毕业生、高级技工、本科及以上学历，

第一种：大专毕业生，应届2年内不也得大专及以上学历，提供一个月社保或营业执照；

第二种：高级技工；国家认可的3级以上技工，

第三种：本科及以上学历；研究生及以上学历或40岁以下本科学历，提供一个月社保；

落户的时候，携带相关资料在合肥的户政大厅户籍科就可以办理，

第五类：退伍军人，条件退伍后户口需落在合肥市，限购一套，

第六类：港澳台及外籍人士：工作满一年，工作单位出具证明或提供满一年的居住证，限购一套。