
无法提供2025年10月1日合肥的具体房价信息,但可以根据当前已知数据为您提供一些市场趋势参考:
-
最新房价数据(2025年6月)
- 全市(含三县)均价:约13,200元/㎡,其中市区均价约14,200元/㎡。
- 二手房价格:6月合肥二手房均价约12,215元/㎡,环比下跌1.57%,同比下跌13.15%。
-
近期政策影响
- 自2024年10月起,合肥首套房和二套房商业贷款首付比例均调整为15%。
- 商业贷款利率自2024年11月起降至3.0%,且“商转公”政策正在征求意见中。
-
市场趋势分析
- 2024年合肥房价跌幅显著(15.8%),市区均价跌至约15,900元/㎡,相当于抹去过去7年涨幅。
- 2025年房价延续下跌趋势,全市均价进一步降至13,200元/㎡,显示市场仍处于调整期。
-
区域差异
部分高端小区(如棠溪人家、置地广场栢悦府)房价仍高达6万+/㎡,但多数区域以刚需盘为主,例如泓泰苑、琥珀花园村等。