尚不明确2025年9月5日合肥的具体房价,但可参考当前及近期房价趋势进行预估，根据最新数据，合肥6月二手房价格均价为12254元/平米，环比上月下跌1.25%，同比去年下跌12.87%，新房价格方面，5月数据显示环比上涨0.20%，但近一年中仍有9个月房价下跌。
结合历史数据和市场分析,合肥不同区域房价差异显著，核心区（如政务区、滨湖区）可能维持较高水平（部分优质楼盘或超2.5万/平米），而外围区域可能接近1万/平米。
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