【合肥今日房价】2025年9月4日合肥房价是多少

现有公开信息,无法提供2025年9月4日合肥的具体房价，以下是结合最新数据和行业分析的综合参考：

当前房价趋势（截至2025年6月）

• 合肥6月二手房均价：12,254元/平米，环比下跌1.25%，同比去年下跌12.87%。
• 区域差异（基于2025年4月贝系数据）：
  • 政务区：2.23万/平米（领跑全市）
  • 滨湖区：1.59万/平米
  • 庐阳区：1.55万/平米
  • 蜀山区：1.44万/平米
  • 经开区：1.45万/平米
  • 高新区：1.52万/平米
  • 九区三县平均价：1.32万元/平米。

2025年房价预测与分析

• 整体预测：有分析认为，到2025年合肥市区（四大老城区）房价可能呈现分化趋势，核心区域（如政务区、滨湖区）可能突破5万/平米，而部分区域可能维持1万/平米左右，均价预计在2万-2.5万/平米区间。
• 市场影响因素：
  • 土地供应：2025年4月土拍中，涉宅地块成交活跃，但部分地块因无人报名延期，显示市场趋于理性。
  • 政策调控：房地产政策（如限购、贷款优惠等）可能持续影响房价走势。
  • 经济环境：合肥作为长三角城市群重要城市，产业导入（如科技、制造业）可能支撑房价长期稳定。

建议查询渠道

若需了解2025年9月4日的实时房价，可参考以下途径：

• 房产平台：安居客、贝壳找房等网站（支持具体日期查询）。
• 官方数据：合肥市住房保障和房产管理局官网发布的月度/季度报告。
• 市场机构：关注中指研究院、克而瑞等机构的区域市场分析报告。